Itajaí é a cidade catarinense com o segundo maior PIB do estado, com mais de R$ 33,1 bilhões, segundo o último com o censo divulgado pelo IBGE. O município desponta no cenário nacional, tanto na geração de riquezas como também com um dos melhores índices de valorização imobiliária do país. Atualmente, ocupa a quarta posição entre as cidades brasileiras com melhor valorização dos últimos doze meses, (+15,45%), de acordo com a FipeZap. Estes são alguns dados que justificam que este é um ótimo momento para se investir em imóveis de qualidade na região e, também, confirmam a grande procura, tanto por quem quer comprar para investir ou para quem quer morar.
Investimentos públicos e privados em infraestrutura, que melhoram a mobilidade urbana e a qualidade de vida, e também o impacto econômico de novos negócios que a cidade tem atraído nos últimos anos, fazem com que as perspectivas de valorização imobiliária de Itajaí se mantenham em alta para os próximos anos.
Confira 5 novidades que impulsionam a valorização dos imóveis na cidade catarinense:
- Binário da Osvaldo Reis
Considerado o projeto mais audacioso em mobilidade urbana já realizado em Itajaí, vai criar uma nova ligação do município com Balneário Camboriú e com isso dobrar a capacidade viária da região. Além de impulsionar novos investimentos e melhorar ainda mais a qualidade de vida, que já tem índices altos, a obra deve impactar mais na valorização imobiliária dos bairros Fazenda e Praia Brava. A nova via terá quatro pistas pavimentadas, calçadas com acessibilidade, ciclovia, iluminação em Led e mobiliário urbano. - Entreposto da Zona Franca de Manaus
Com investimento de R$ 200 milhões, Itajaí vai ganhar um grande centro logístico para receber um entreposto da Zona Franca de Manaus. O local, que terá 216 mil metros quadrados, tem previsão de ser concluído em 2025 e com isso devem ser gerados mais de 600 empregos diretos, impactando diretamente a economia da cidade e com isso os índices de valorização dos imóveis. - Túnel entre Itajaí e Navegantes
O transporte intermunicipal entre Itajaí e Navegantes está perto de ter uma solução. Os estudos técnicos do projeto de mobilidade para a criação de um túnel subaquático que liga as duas cidades já foi aprovado pelo Banco Mundial. Além do túnel, o projeto prevê um novo sistema de transporte coletivo para interligar 11 cidades da região por meio de ônibus elétricos. Antes do início das obras, o projeto precisa passar por duas fases administrativas. - Construção das fragatas da Marinha
Além de ser o principal polo náutico do país, centro de fabricação de lanchas e iates de lazer, Itajaí também se destaca na indústria naval. É o caso da construção de quatro fragatas para a Marinha do Brasil que estão sendo produzidas na cidade e com isso devem gerar mais de 2 mil empregos, além de atrair empresas de outros países, inclusive com tecnologias que contribuem para o desenvolvimento da indústria local. Os investimentos giram em torno de R$ 9,1 bilhões e a previsão é que as embarcações sejam entregues a partir de 2025. - Centro náutico e de eventos internacionais
Itajaí se destaca na área náutica, tanto por concentrar inúmeros estaleiros nacionais e internacionais e grande parte da produção de embarcações de lazer brasileira quanto por ter uma das melhores marinas do país (segundo única premiação do setor no Brasil, Prêmio Bombarco Baleia de Ouro). Além de já sediar a etapa brasileira da mundial regata The Ocean Race, recentemente, foi escolhida para ser sede do primeiro “boat show” do Sul do país e um dos maiores da América Latina. O evento aconteceu em julho, gerou cerca de R$ 250 milhões de negócios e quase ultrapassou a edição realizada no Rio de Janeiro. Reuniu produtos diversos, como lanchas pequenas a megaiates de mais de R$ 55 milhões, modelos escolhidos por celebridades internacionais. A atração de público altamente qualificado vem contribuindo de forma significativa para impulsionar o mercado imobiliário.
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