Valorização imobiliária de Balneário Camboriú segue em alta com novos atrativos

Índices que chegam a superar 20% ao ano em valorização imobiliária, no topo do ranking nacional, são justificativas de que a cidade catarinense de Balneário Camboriú tem atrações de sobra, incluindo belas praias e variadas opções de lazer além de infraestrutura, ampla gama de serviços, segurança e um dos mais altos índices de desenvolvimento humano do país (IDH). A cidade segue em franco crescimento bem como o entorno como é o caso de Itajaí e da Praia Brava, os quais também vêm dando saltos de valorização e são praticamente uma extensão de Balneário Camboriú.

Com apoio da iniciativa privada, de empresas como é o caso da PROCAVE, que está presente há mais de 30 anos com empreendimentos de alto padrão em Balneário Camboriú, a cidade está em constante evolução e tem trazido novidades ano a ano. Entre as recentes atrações está a roda-gigante frente ao mar, a maior da América Latina; o Oceanic Aquarium, com mais 140 espécies de todo o mundo, e até um museu do automóvel, o Classic Car Show. 

O alargamento da faixa de areia da praia Central, que passou de 25 para 70 metros, e foi entregue no final de 2021, fez com que os imóveis frente mar dessem um salto de valorização. A projeção é que o mesmo aconteça após a conclusão da reurbanização da orla. O projeto foi elaborado pelo renomado arquiteto Índio da Costa e vai transformar toda a extensão da praia Central com a manutenção das árvores existentes, o plantio de outras espécies e uma grande faixa de vegetação de restinga, além de banheiros, dog parks, playgrounds infantis, quiosques e academias de ginástica.

Em relação aos atrativos turísticos, uma novidade é Aventura Jurássica, maior parque dos dinossauros do Brasil, que foi inaugurado no final de setembro. Com investimento superior a R$ 50 milhões, o espaço, instalado no bairro dos Estados, terá mais de 100 dinossauros em uma área de 30 mil metros quadrados.

Já o Multiparque será na Interpraias, próximo à BR-101, que conecta as praias agrestes da região, e tem projeção de investimento de mais de R$ 150 milhões. O complexo turístico contará com parques temático e aquático, em uma área de 160 mil metros quadrados, com estacionamento para 600 veículos de passeio, 40 ônibus, boulevard gastronômico e lojas.

Outra atração prevista para 2024 é o Super Gyro Tower, mega torre de observação com capacidade para 50 passageiros e altitude de 300 metros. O equipamento alemão, que será instalado no Parque Unipraias (com seus bondinhos aéreos), terá uma suave rotação de 360 graus para proporcionar uma vista espetacular de toda a região.

Um dos pontos turísticos mais bonitos da cidade, o Morro do Careca, receberá investimento superior a R$ 30 milhões nos próximos anos, segundo a empresa que venceu a licitação para administrar o local. Entre as novidades, está previsto um funicular, tipo especial de caminho de ferro utilizado para subir áreas íngremes e também um restaurante panorâmico. 

Os investimentos frequentes em melhorias e novas atrações turísticas fazem com que o fluxo de visitantes se mantenha o ano inteiro e a cidade seja procurada tanto por brasileiros como estrangeiros. A cada ano, Balneário Camboriú oferece novas opções de lazer e entretenimento, assim como uma gastronomia variada, vida noturna e passeios que podem ser feitos de forma tranquila, já que a cidade tem um dos melhores índices de segurança do país. Essas novidades impactam diretamente na valorização imobiliária da cidade e dos municípios vizinhos. 

Com a melhor valorização imobiliária do país, Balneário Camboriú tem atraído os olhares atentos de investidores de diversas partes do país e do mundo que encontram na cidade um lugar seguro para investir em imóveis e que também pode ser utilizado como segunda moradia. Outra vantagem da cidade é que, por ser um dos destinos turísticos mais procurados, há possibilidade de rentabilizar o investimento por meio de locação, inclusive com as de curta-duração feitas por meio de aplicativos. 

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